O MASTERPLAN do projeto Arka é resultante da combinação da leitura da paisagem, do entendimento da legislação vigente, das necessidades e vontades dos clientes e da intenção de construir um projeto regenerativo.

A ARKA tem seu programa organizado em áreas privadas compostas por NÚCLEOS RESIDENCIAIS NA ALDEIA E ÁREAS COMUNS organizadas em torno do Kura que integram espaços de lazer, prática de esportes, contemplação, hospedagem e produção de ovos, mel, frutas, vegetais, eventualmente peixes e processados naturais diversos.

A ALDEIA, dividida em 12 lotes de 2.250 a 4.270m² foi implantada na parte mais alta do terreno, aproveitando o potencial paisagístico dessa área, a partir da qual é possível ver o mar. Para cada lote, foram demarcadas manchas de ocupação de 350m² que servirão de guia para uma ocupação arquitetônica adequada e que considere as restrições legais, mantenha a harmonia do conjunto de casas, e promova um habitar humano no terreno de modo sustentável e INTEGRADO À PAISAGEM NATURAL.

O PLANO URBANÍSTICO ECOLÓGICO tem como base a construção de uma Aldeia saudável estruturada na regeneração da natureza pautado numa VISÃO SISTÊMICA que recria ciclos naturais, não produz resíduos nem desperdícios e é altamente eficiente do ponto de vista energético.

O projeto sustentável atua em cinco vertentes trazendo um olhar específico para a ÁGUA, ENERGIA, PAISAGISMO MULTIFUNCIONAL, GESTÃO DE RESÍDUOS E MOBILIDADE, além de apontar diretrizes construtivas para as edificações.

FICHA TÉCNICA:

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 198.427,95  m²

PROGRAMAS

PRESERVAÇÃO: 15.233,00 m²

RESERVA LEGAL: 39.085,85 m²

APP: 70.203,80 m²

CENTRAL AGRÍCOLA: 19.822,95 m²

KURA – ESPAÇO COMUM: 15.233,00 m²

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS: 1.395,25 m²

ALDEIA COM DOZE HABITAÇÕES: 26.390,91 m²